商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。小区的绿化景观较少，比较空旷，居住舒适度低一些。
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组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。周边有别的小区，人气还是蛮旺的，生活气息挺浓厚。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
100.17㎡ | 2023-06-30 | 66万 | 6689元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
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9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
